服务背景

通过对幕墙材料实验室性能检测、幕墙工程质量检查以及既有幕墙风险评估，能够有效排除施工和使用过程中可能出现的风险隐患，实现对建筑幕墙全方位的监控和管理，确保幕墙的安全性和持久性。

建筑幕墙评估

◉ 主要服务内容有重点材料抽检、竣工图检查、计算书检查、结构承载能力验算、工程质量保证资料检查、现场检查、可靠性评估等。

（1）重点材料抽检：通过对重点材料抽样，送至实验室检测其相关性能指标是否满足设计要求。

（2）竣工图检查：通过竣工图检查全面了解幕墙的特点、要求、幕墙在主体结构中的位置、采用的材料、总体结构和细部结构、节点构造等，为现场检查检测以及抽样选点打好基础。

（3）计算书检查，核对是否与竣工图相符，以此为基础核实现场与计算书及竣工图是否一致。

（4）结构承载能力验算：用正常使用极限状态来进行承载力可靠性能验算基本可以评估建筑幕墙结构构件是否满足正常使用的要求。

（5）工程质量保证资料检查：幕墙竣工时的状态记录，以此作为初始状态记录，通过与现场检验时的状态进行比较，可以分析幕墙的变化情况，为正确评估建筑幕墙提供较好的数据。

（6）现场检查：通过硅酮密封胶检查、外观变形测量、铝型材、钢材检查检测 、玻璃检查检测 、预埋件、后置埋件检查、幕墙与主体连接检查、防火、防雷、变形缝装置检查、横梁与立柱连接检查、幕墙横向构件水平度偏差检查、分格框对角线尺寸偏差检查等，完成建筑幕墙全方位检查。

（7）可靠性评估：通过无人机加热成像等科技手段，现场检查、数据梳理分析，完成对建筑幕墙整体可靠性评估。

◉ 常见的质量安全风险问题

（1）密封胶失效：密封胶使用寿命为十年，幕墙使用年限过长经常会出现密封胶失效，密封胶失效会导致幕墙漏水，容易造成建筑物内饰的破坏、腐蚀幕墙锚固件、影响大楼的安全，同时密封失效还会增加建筑的能耗。

（2）幕墙龙骨焊接缺陷多：焊接时，电流太大，焊缝普遍“咬边”较深，削弱母材；又由于电流太大，角钢的镀锌层普遍烧伤，随意在幕墙钢骨架上“打火、引弧”，烧伤钢材等。华测从不放过任何一个细枝末节，助力客户在工程质量上先人一步。

（3）材料性能不合格：镀锌钢材镀锌层厚度不达标，导致后期锈蚀现象严重，密封胶与被粘结材料相容性不够且弹性模量不达标，抗拉、抗剪性能不达到，导致密封胶失效等。

（4）预埋件的安装不符合标准要求：在施工过程中，预埋件存在规格不同，安装的位置不太精确，产生的偏差不符合标准控制要求的情况；最后导致面板安装存在偏差，成型质量差。

（5）既有幕墙可靠性失效：市场存有大量老旧纸皮砖幕墙，前期施工质量控制不到位加上常年风吹雨淋，会出现面砖掉落现象，严重危害生命及财产安全。

◉ 参考标准

GB 50300《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB 50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》

GB 50205《钢结构工程施工质量验收标准》

GB/T 21086《建筑幕墙》

JGJ 102《玻璃幕墙工程技术规范》

JGJ 133《金属与石材幕墙工程技术规范(附条文说明)》

服务优势

服务流程

资质证书