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漳州华侨城欢乐美港D01项目地块场调公示

发布时间:2022-01-07 浏览次数:612

漳州华侨城欢乐美港D01项目地块位于漳州市台商投资区翁角路与角美大道交叉口西南侧,总用地面积25243平方米(见图2.2-1)。根据《福建省人民政府关于漳州市2013年度第五批次农用地转用和土地征收的批复》可知该地块历史上曾为农田,于2013年由农用地转为建设用地(工业)。2014年7月该地块由漳州市经济发展集团有限公司拍卖竞得,2016年9月台商投资区自然资源局收回该地块,委托漳州市经济发展集团有限公司代为管理至2020年,管理期间该地块未进行开发利用。根据《漳州台商投资区龟山站站点核心区控制性详细规划》(漳政地〔2019〕2号文批复),规划用地类型为居住商业商务混合用地(R2+B1+B2)(见附件8)。2020年漳州华侨城置业有限公司通过拍卖竞得,并于2020年9月7日取得该地块建设用地规划许可证(见附件12),华侨城欢乐美港D01项目由西安市建总工程集团有限公司负责建设(见附件11),截至2021年12月14日该地块仍处于施工建设阶段。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条要求,用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。依据2019年11月29日漳州台商投资区自然资源局签发的《规划条件通知书》(漳台自然规审〔2019〕2003号)可知,该地块用地性质变更为居住商业商务混合用地(R2+B1+B2)。

漳州华侨城置业有限公司为了进一步了解本地块是否存在可能的污染源以及污染情况,减少本地块再开发利用过程中可能带来的环境问题,确保后续用地接触人群人身安全,决定对原地块开展环境调查工作。为此,漳州华侨城置业有限公司于2021年12月1日委托厦门市华测检测技术有限公司(以下简称“我司”)对本地块进行土壤污染状况调查工作。我司在接受委托后,对地块进行现场踏勘,在对相关资料进行收集与分析、人员访谈与现场踏勘的基础上认为该地块不是疑似污染地块,地块现状及历史上均无可能存在的污染源。

在对现场实际踏勘情况、资料收集、人员访谈等相关材料进行分析总结的基础上,对漳州华侨城欢乐美港D01项目地块开展了第一阶段土壤污染状况调查工作,并根据调查结果编制本报告,为该地块的开发利用提供技术依据。