广州市番禺区邦腾化工有限责任公司地块位于广东省广州市番禺区禺山大道180号，地块面积为53501m2。1970年前地块为原番禺县沙头区拖拉机站和农林地，1970年至1985年间番禺县地方国营农药厂在场地南侧设厂，主要生产杀螟腈、甲胺磷等农药产品。1985年至1996年番禺农药厂引进外资设立“番禺国际化工有限公司”，其中1985年~1992年间地块内企业从事油漆、树脂等涂料和杀螟腈、虫螆灵等农药的生产，1992年之后农药产量急剧下降，不再生产农药原药，涂料类产品生产区域扩大至整个地块。1996年至1998年“番禺国际化工有限公司”更名为“番禺市迅捷化工有限公司”，主要生产油漆、树脂类产品。1998年12月“番禺市迅捷化工有限公司”转制为“广州市番禺区邦腾化工有限责任公司”，不再复配和销售农药，专业从事树脂、油漆等涂料的研究、开发及生产销售，主要生产莲花牌（LOTUS）和邦腾牌（PETAL）不饱和聚酯树脂、丙烯酸树脂、醇酸树脂、氨基醇酸烘漆、丙烯酸烘漆、粉末涂料等多个系列产品。树脂生产能力达20000吨/年，油漆生产能力为6000吨/年。2015年场地企业搬迁至中山继续生产，原厂址停止经营，场地构筑物于2018年9月完成了拆除工作。根据区域控制性规划，目标地块主要规划为商业金融业和村镇居住的混合用地，本次调查按第一类用地进行评价。

2018年7月至2019年9月，珠海横琴乐晟投资管理合伙企业（以下简称“业主”）委托广州草木藩环境科技有限

公司（以下简称“草木藩”）对场地开展了两期场地调查，确定本场地土壤存在重金属铅与砷、挥发性有机物乙苯、间,对-二甲苯和邻-二甲苯的污染，但因监测指标遗漏特征污染物、地下水环境调查不全面、未考虑异味物质的的环境影响，需要重新开展场地的环境调查工作。

2020年8月至9月，受珠海横琴乐晟投资管理合伙企业（以下简称“业主”）的委托，生态环境部土壤与农业农村生态环境监管技术中心（以下简称“土壤中心”）对广州市番禺区邦腾化工有限责任公司地块开展土壤状况环境调查工作，以确定场地污染的状况。2020年12月24日，《广州市番禺区邦腾化工有限责任公司土壤状况环境初步调查报告》和《广州市番禺区邦腾化工有限责任公司土壤状况环境详细调查报告》通过专家评审。

根据地块调查结果和本地块商业居住混合的用地规划，考虑到地块未来再开发利用情景，本地块暴露途径基于后期开发建设一层地下室（深度10m）的情景进行分析，本地块健康风险评估污染途径主要考虑经口摄入、皮肤接触和呼吸吸入污染土壤颗粒物、吸入室内与室外空气中来自表层土壤气态污染物和吸入室外空气中来自下层土壤气态污染物的暴露途径。

在本地块未来商住混合用地的利用方式下，土壤中共有10种污染物健康风险超过可接受水平，分别为砷、铅、六价铬、苯、甲苯、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、2-己酮和

TPH（C10-C40）。地下水在调查阶段检出的污染物浓度均未超过本地块的地下水筛选值，无需进行风险评价。

其中，第一层土壤（深度0-1 m）中共6种污染物健康风险超过可接受水平，分别为；铅、六价铬、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、1,1,2-三氯丙烷和TPH（C10-C40）；第二层土壤（深度1-3 m）中共6种污染物健康风险超过可接受水平，分别为铅、六价铬、甲苯、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯和TPH（C10-C40）；第三层土壤（深度3-5 m）中共6种污染物健康风险超过可接受水平，分别为砷、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、2-己酮和TPH（C10-C40）；第四层土壤（深度5-7 m）中共2种污染物健康风险超过可接受水平，分别为乙苯、间,对-二甲苯；第五层土壤（深度7-10 m）中共1种污染物健康风险超过可接受水平，为乙苯；第六层土壤（深度10-15 m）中共3种污染物健康风险超过可接受水平，分别为苯、乙苯、间,对-二甲苯；第七层土壤（深度15-17 m）中共2种污染物健康风险超过可接受水平，分别为乙苯、间,对-二甲苯；第八层土壤（深度17-20 m）中共1种污染物健康风险超过可接受水平，为乙苯。

本地块污染土壤修复总土方量为 30648.2 m³；其中第一层修复土方量为1761.5 m³、第二层修复土方量为5211.0 m³、第三层修复土方量为 4937.2 m³、第四层修复土方量为 4151.4 m³、第五层修复土方量为 3072.9 m³、第六层修复土

方量为 6696.0 m³、第七层修复土方量为 2063 m³和第八层修复土方量为2755.2 m³。

另外，本地块土壤有9种异味物质的浓度超过了控制限值，分别为甲苯、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、苯乙烯、异丙苯、正丙苯、苯酚、四氢呋喃。各层异味物质控制范围分别为866.0 m2、3584.4 m2、2460.4 m2、2076.6 m2、987.5 m2、1311.1 m2、2885.9 m2、3279.0 m2，涉及土方量共计62541.8 m3。

本地块土壤中重金属、挥发性有机污染物（VOCs）和石油烃(C10-C40)的健康风险超过可接受水平。根据国家相关规定，本地块需要开展进一步的风险管控或修复措施，消除并降低地块土壤中污染物的健康风险至可接受水平。