一、基本概况

将军祠片区2-2-2地块位于厦门市思明区厦禾路与将军祠路交口西南方向，地块面积约6619.762平方米（CGCS2000坐标系），地块中心地理坐标为东经118.091853°、北纬24.465659°，北至厦禾路，南侧与深田小学相邻，西侧与海翼大厦相望，东侧为将军祠路。目前本地块已被列入厦门市政府收储用地范围，拟规划用地性质为居住用地。

按照《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年1月1月起施行）第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为此，厦门市思明区人民政府开元街道办事处于 2024 年 4月委托厦门市华测检测技术有限公司对本地块开展土壤污染状况初步调查工作。在初步调查成果的基础上，于 2024 年 9月继续委托厦门市华测检测技术有限公司，对本地块开展土壤污染状况详细调查工作。

二、地块采样检测结论

本地块内共布设23土壤柱状样，监测项目为pH、石油烃C10-C40、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、锰、汞、铅、铊、锌、钒、钴、砷、锑、铜、镍、铬、镉、硒、铍、钼、多氯联苯、多环芳烃、氟化物，共计61项。评价采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地，其中未做规定的项目参照深圳市《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地的筛选值。现有调查成果显示，调查地块土壤中存在汞、铅、钴超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，铊、锰超过《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）第一类用地筛选值。超筛选值点位共4个，均为孤立的点位、极个别的超标点位，分别为T7、T12、TR4和TR7点位。鉴于土壤中氟化物存在超过江西省《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36 1282-2020）中第一类用地筛选值，但符合本文所参照的DB4403/T 67-2020第一类用地筛选值情况，因此，需在风险评估阶段进一步明确风险控制值。

详细调查阶段地块内共布设9个地下水监测井（含1个对照点），地下水中监测的项目有pH、石油烃C10-C40、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、锰、汞、铅、铊、锌、钒、钴、砷、锑、铜、镍、镉、硒、铍、钼、多氯联苯、多环芳烃、硫酸盐、氯化物、硝酸盐氮、钠及氟化物，共计65项。评价采用《地下水质量标准》（GB/T14848）中的Ⅳ类标准，其余未控制项目分别参照《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第一类用地筛选值及《Regional Screening Levels (RSLs) - Generic Tables》（2022年5月）要求。根据现有调查成果，地下水中存在肉眼可见物、浊度、总硬度、阴离子表面活性剂、硝酸盐（以N计）、钠、汞、锰超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ标准，其余所检项目均符合相应的标准要求。

三、总结论

综上所述，该地块为污染地块，地块内土壤和地下水质量不能满足后续规划用地类型下的风险筛选值，对人体健康可能存在风险， 需进一步开展风险评估工作，分析地块土壤和地下水中污染物对人群的主要暴露途径，评估污染物对人体健康的致癌风险或危害水平。