大家有没有发现，我们现在身边很多写字楼、商城等公共设施，墙面都悄悄变了，比起普通的墙面，他们在外面加了一层像玻璃一样的装饰。这种装饰就是建筑幕墙，通常由面板（玻璃、金属板、石板、陶瓷板等）和支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成。

虽然建筑幕墙的视觉效果秒杀普通墙面，但存在很大的隐患。因为建筑幕墙大多附着在墙面外，时间长了容易出现脱落、爆裂等情况。另外，幕墙安装过程中使用的材料如果质量不过关，也会影响幕墙的使用寿命。因此，建筑幕墙一定要定期检查，一旦出现问题，可能会造成严重的财产损失和社会危害。

玻璃幕墙掉落，殃及地面车辆

幕墙检测何时做？

建筑幕墙使用10年以上，往往会逐渐出现以下情况：结构胶开裂、脱落；玻璃面板开裂、霉变；螺栓连接件脱落、松动；胶体失去弹性、明显老化(干硬、龟裂、粉化)现象；五金件松动等。因此，建筑幕墙使用10年以上，必须对建筑幕墙进行安全鉴定，以保证建筑幕墙的使用安全及建筑质量。

“幕墙检测”测什么？

四性检测：

（1）气密性能检测：检测100Pa压力差作用下整体幕墙试件单位面积空气渗透量。

（2）水密性能检测：检测幕墙试件发生严重渗漏时工程检测的最大压力差值。

（3）抗风压性能检测：检测变形不超过允许值且不发生结构损坏的最大压力差值。包括：变形检测、反复加压检测、安全检测。

（4）平面内变形性能检测：检测幕墙试件在楼层反复变位作用下保持试件本身及连接部位不发生危及人身安全的破损的平面变形能力。

配套建材检测：

（1）幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；

（2）玻璃面板有无松动和损坏；

（3）密封胶有无脱落、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；

（4）开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有无功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；

（5）幕墙排水系统是否通畅。

幕墙定期检查怎么做？

• 查阅：受检幕墙设计、施工、维保资料

• 检查：幕墙骨架、连接节点、玻璃、石材、五金件的连接可靠性、整体性和损伤

• 测试：构件截面、尺寸、玻璃厚度、涂层厚度及构件变形

• 分析整理现场检查检测结果，编写定期检查报告

检测标准：

• GB／T 21086-2007《建筑幕墙》

• GB/T 15227-2019《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》

• GB/T 18250-2015《建筑幕墙层间变形性能分级及检测方法》

华测建信-幕墙检测服务

四川华测建信检测技术有限公司（简称“华测建信”）具有建筑幕墙工程检测类检测资质，可提供专业的建筑幕墙检测服务。华测建信可对幕墙外立面及内部进行检测，及时发现幕墙的质量问题，提供整体维修，确保幕墙的安全使用。