根据《建设用地土壤环境调査评估技术指南》（公告 2017 年第 72 号）、《建设用地土壤污染状况凋査技术导则》（HJ25.1-2019）、《厦门市生态环境局 厦门市自然资源和规划局关于加强用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查的通知》等文件要求，厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司委托厦门市华测检测技术有限公司开展土壤污染状况调查工作。

一、项目概况

（1）项目名称：轨道平衡用地寨上物流用地2（湖里储运）地块

（2）用地面积：3906.7㎡

（3）建设单位：厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司

（4）调查性质：土壤污染状况详细调查和风险评估

（5）原土地使用权人：厦门市湖里储运有限公司（1994年-2006年）、厦门市

华沃汽车服务有限公司（2006年-2020年）

（6）现土地权属人：厦门市土地发展中心

（7）原土地类型：仓储用地

（9）未来规划土地类型：中小学用地

（9）地块地址：厦门市湖里区长治路2号​

二、调查目的

调查地块开展本次土壤污染状况详细调查的目的为：

（1）通过水文地质勘查，明确地块水文地质条件；

（2）通过土壤和地下水样品采样监测，分析确定地块土壤和地下水的污染

物来源、种类、浓度和空间分布情况；

（3）开展地块特征参数和受体暴露参数的调查，为后续地块人体健康风险评估工作提供数据支撑。

三、调查结果

经过地块第一阶段污染识别、第二阶段初步调查采样工作和第二阶段的详细调查采样工作，可以确定地块内存在土壤和地下水污染问题。湖里储运公司和华沃汽修公司的历史工业生产活动使地块内土壤和地下水受到了污染影响，即轨道平衡用地寨上物流用地2（湖里储运）地块为污染地块。结合初调结果，此次详调圈定的土壤污染范围见图9-4。特征污染物有机物石油烃（C10-C40），污染层位为表层0~0.5m（面积约229m2）和深层3.0-4.0m（面积约143m2）；特征污染物重金属为锰，污染层位为表层0~0.5m（面积约96m2）。详调显示W2监测井地下水特征污染物为有机物石油烃（C10-C40），初步模拟污染羽范围见图9-5，污染面积约88m2。根据相关导则要求，该地块后续应继续开展风险评估等工作，以最大程度的降低污染物迁移，控制污染范围不继续扩大，从而降低对人类和生态环境的影响。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位：厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司

编制单位：厦门市华测检测技术有限公司

联系方式：黄工，15060740309