本次土壤环境调查的地块为临沂市河东区人民政府九曲街道全民健身中心(南区)地块(以下简称“地块”),位于河东区九曲街道民和花园小区西侧,地块中心地理坐标为东经118°24′40.6″,北纬35°6′16.1″。项目地块总面积为51031m2,约76.55亩。
历史上该地块为村集体用地(以宅基地为主,部分农用地),土地使用权人为河东区人民政府九曲街道王家于埠村,地块内土地使用历史主要建设民房及种植少量蔬菜、树木。根据政府统一规划,九曲街道于2020年左右在地块内进行拆迁,并于2020年9月左右基本完成拆迁工作,拆迁完成后,地块内一直闲置,暂未进行开发建设,目前该地块土地使用权人仍为九曲街道王家于埠村。
调查地块拟规划建设体育场馆,根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》,地块规划用地分类属于“08公共管理与公共服务用地-0805体育用地”。根据2019年1月1日起实施的《中华人民共和国土壤污染防治法》,第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。
2022年1月,河东区九曲街道王家于埠社区居民委员会委托青岛市华测检测技术有限公司(以下简称“本单位”)负责开展该地块的环境调查工作。
通过第一阶段调查可以确定:
(1)该地块目前具体规划建设“河东区启航全民健身中心项目”,根据《城市用地分类与规划建设用地标准(GB 50137-2011)》用地类型属于“体育场馆用地(A41)”,属第二类用地,本地块处于临沂市城市总体规划(2011-2020年)中规划的二类用地区域,用地性质符合。
(2)通过本调查对地块及周边区域资料收集、人员访谈和现场踏勘,调查结果显示地块内及相邻区域当前和历史上均无可能的污染源,该地块土壤环境状况可以接受,该地块不属于污染地块,当前环境质量满足规划用地要求,调查活动结束,无需进入第二阶段污染状况调查初步采样分析阶段。