一、基本情况

地块名称：顺德高新区西部启动区D-XB-10-03-A-14地块。

占地面积：37360.28m²。

地理位置：广东省佛山市顺德区二环路以东、顺创路以南。

土地使用权人：佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会。

土地利用现状：地块目前大部分区域为空地，东侧小部分区域出租给佛山市顺德区公安局杏坛派出所作为暂扣车场使用中。

规划用途：二类居住用地（R2）。

土壤环境调查及检测单位：华测检测认证集团股份有限公司。

钻探单位：深圳洁然环保科技有限公司。

调查缘由：地块用途变更为住宅，变更前进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

1. 地块使用情况

第一阶段调查工作开展时间为2022年9月。根据调查情况，得知地块使用情况及历史沿革如下：

2011年前，地块为鱼塘。

2012年土地使用权收归国有后，对地块内鱼塘进行了河砂回填。

2015年3月，佛山市顺德区公安局杏坛派出所租用地块东部约9444m²区域作暂扣车场使用，目前仍在使用中。

2017年12月，佛山市顺德区盛途物业管理有限公司借用地块西北部约3180m²区域作堆放区使用，租用区域已于2018年完成拆除和原貌恢复。

2. 相邻地块使用情况

根据调查情况，得知相邻地块使用情况及历史沿革如下：

地块四周相邻地块早期均为鱼塘，相邻地块东、西、北三侧均于2012年进行了一次回填，相邻地块东侧2015年协议出租给佛山市顺德区公安局杏坛派出所作为杏坛镇公安机关罚没及暂扣物品场地和违法车辆暂扣车场使用至今；南侧一直为鱼塘和东海大河；西侧2019年开始金地自在城住宅区和二环路建设；北侧2015年建成顺创路通车，2020年建成中电建建筑集团有限公司杏坛项目部使用至今。

3. 重点区域及污染识别情况

根据污染识别结果，地块内重点关注区域为佛山市顺德区盛途物业管理有限公司借用地块西北部3180m²区域，需关注的污染物包括：鱼饲料中混入的铜等重金属元素；回填料沾染及事故、扣留车辆管道老化导致泄露的燃油、机油中的石油烃；广告牌印刷墨水中含有的联苯胺、汞、镉。

三、第二阶段调查

第二阶段初步采样调查，于2022年12月7日开始。共布设土壤监测点位6个，土壤对照点位2个，采集土壤样品32个；布设地下水监测点位3个，地下水对照点位1个，采集地下水样品4个。对地块土壤和地下水样品的理化性质（2项）、重金属和无机物（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）以及特征污染物石油烃(C₁₀-C₄₀)、联苯胺共49个项目进行了检测。

检测结果表明，土壤重金属和无机物（镉、汞、铜、镍、铅、砷）、发性有机物（甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯）、土壤半挥发性有机物（䓛）以及特征污染物（石油烃（C₁₀-C₄₀））有检出，检出结果均满足GB 36600-2018第一类用地污染风险筛选值的要求。

检测结果表明，地下水pH值、重金属和无机物（铜、镍、砷）、半挥发性有机物（苯并[a]芘、萘、苯并[k]荧蒽）以及特征污染物有检出，其中，铜、镍、砷、苯并[a]芘、萘检出结果均未超过GB /T 14848-2017 Ⅳ类标准限值要求，苯并[k]荧蒽、可萃取性石油烃(C₁₀-C₄₀)检出结果均未超过依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导的第一类用地污染风险筛选值。

四、调查结论

本次调查的目的是对顺德高新区西部启动区D-XB-10-03-A-14地块的土壤与地下水环境状况进行调查，识别地块内可能存在的污染源和污染物，辨明地块内土壤和地下水是否受到污染，为地块进行以二类居住用地（R2）为规划用途开发利用的可行性提供科学依据。

根据地块土壤和地下水污染状况初步调查结果，地块土壤和地下水检出项目检出值均满足评价标准值要求。

综上所述，调查地块土壤和地下水污染物含量均未超过相应污染风险管控标准，不属于污染地块，无需进一步开展土壤污染状况详细调查和风险评估。