根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据集美区“十四五”期间总体规划，杏林西路51号地块用地性质拟规划为医疗卫生用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中规定的城市建设用地中第一类用地中的“公共管理与公共服务用地中的医疗卫生用地（A5）”。据此，2022年4月，厦门新为天企业管理有限公司委托我公司（厦门市华测检测技术有限公司）承担该地块的土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）及《建设用地土壤环境调查评估技术指南（试行）》（环保部令[2017]72号）等相关技术导则要求，对该地块土地利用情况进行了资料收集、现场踏勘、并对相关人员进行访问调查。根据所掌握的资料信息，最终编制形成《杏林西路51号地块土壤污染状况调查方案》。

2022年7月21日~28日，厦门市华测检测技术有限公司根据《杏林西路51号地块土壤污染状况调查方案》制订工作计划，前往杏林西路51号地块开展现场钻孔、建井及采样工作，共建设采样井9口（含8个土壤采样井，其中有4个地下水采样井），取得土壤样品共25个（含一个背景点表层样，不计算平行样），2022年7月21日~8月16日，厦门市华测检测技术有限公司对采得的样品进行检测，并出具检测报告，报告编号为A2220298442101（其中二噁英类分包给广州市华测品标检测有限公司实验室完成，其资质证书编号为201719120601，报告编号为A2220322386101）。依据该检测报告，本公司编制完成了《杏林西路51号地块土壤污染状况调查报告》。

本次调查地块位于厦门市集美区杏林西路51号，根据集美区“十四五”期间总体规划图，调查地块后期规划为医疗卫生用地。通过对杏林西路51号地块地块利用变迁资料、地块环境资料、周边企业生产历史及相关记录等资料进行分析，结合现场踏勘与人员访谈过程中了解到的情况，初步确认本地块块存在疑似污染。

地块内土壤虽符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）第一类用地风险筛选值标准限值，但调查地块历史上的工业生产行为仍对调查地块有一定影响。

调查地块地下水检测点中部分指标超过《地下水环境质量》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类标准要求，从地块使用功能上看，地块地下水不作为饮用开发，因此污染物对人体健康无暴露性途径，通过分析认为超标污染物不容易造成人体健康风险，对人体的健康风险在可接受范围。

综合以上结论，该地块土壤污染物含量符合土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值标准要求，调查地块不属于污染地块，后续能够作为第一类用地的开发利用，无需开展进一步的详细调查。