福安市甘棠中心卫生院异地搬迁建设项目地块位于福安市甘棠镇南门村，地块中心坐标为26.916274°N， 119.639080°E，总用地面积6666.69平方米（见图2.2-1）。根据历史卫星影像及福安市甘棠中心卫生院异地搬迁项目农转用土地分类面积表（福安市国土资源局，2019年3月20日）可知该地块由农用地（6555m2）及小部分建设用地（112m2）组成，历史上曾分别为水田与村庄。该地块于2019年7月9日取得该地块建设用地规划许可证，用地性质为医疗卫生院用地（A51）。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。依据2019年3月5日福安市住房和城乡建设局签发的《福安市住房和城乡建设局关于福安市甘棠中心卫生院异地搬迁建设项目选址定点的规划意见》（安建审〔2019〕69号）及福安市甘棠中心卫生院异地搬迁农转用土地分类面积表（2019年3月20日福安市国土资源局）可知，该地块用地性质由农用地变更为医疗卫生用地（A5）。
福安市甘棠中心卫生院为了进一步了解本地块是否存在可能的污染源以及污染情况，减少本地块再开发利用过程中可能带来的环境问题，确保后续用地接触人群人身安全，决定对原地块开展环境调查工作。为此，福安市甘棠中心卫生院于2022年4月28日委托厦门市华测检测技术有限公司（以下简称“我司”）对本地块进行土壤污染状况调查工作。我司在接受委托后，于2022年5月5日进行现场踏勘，目前该地块内仍为农用地。地块东侧及北侧为已建民房，南侧为田地，西侧为农田及民房。
在对现场实际踏勘情况、资料收集、人员访谈等相关材料进行分析总结的基础上，对福安市甘棠中心卫生院异地搬迁建设项目地块开展了第一阶段土壤污染状况调查工作，并根据调查结果编制本报告，为该地块的开发利用提供技术依据。
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